Faites appel à votre Avocat pour un bail commercial ou un bail d'habitation à Paris 12
Votre Avocat vous conseille, vous assiste et vous défend pour tous problèmes relatifs au droit des baux.
Bail d'habitation : un Avocat expérimenté vous accompagne en cas de litige
Depuis plus de 30 ans, Maître Valérie Sellam Benisty vous accompagne et vous conseille pour tous vos litiges relatifs au droit des baux. Qu'il s'agisse d'un bail commercial ou un bail d'habitation, votre Avocat met ses compétences en droit du patrimoine à votre disposition pour l'élaboration de vos baux, ainsi que pour la gestion des contentieux relevant de l'exécution d'un bail ou de la fin d'un bail.
Votre Avocat est à vos côtés et vous apporte son soutien tout au long de la vie de votre bail.
Négociation et rédaction de baux commerciaux
Le bail commercial est un contrat important pour tout entrepreneur, commerçant ou artisan. Il s'agit d'un engagement de longue durée (durée minimale de 9 ans) indispensable pour garantir le bon fonctionnement d'un fonds de commerce.
Afin d'éviter d'éventuelles déconvenues avant de conclure ce type d'accord, notamment sur le plan économique, il est essentiel de vérifier un certain nombre de clauses juridiques : montant du loyer, éventualité d'un renouvellement de contrat, cession de bail, possibilité ou non de sous-louer le local...
Que vous soyez locataire ou bailleur, notre Cabinet d'Avocats intervient dans le cadre de la rédaction ou de la modification d'un bail, ainsi que pour toute demande de renouvellement de bail commercial.
Modification, renouvellement et fin de bail commercial
Afin de vous assurer que votre bail vous protège suffisamment et qu'il ne comporte aucune ambiguïté, Maître Valérie Sellam Benisty assure la relecture de votre contrat de location. Elle réalise un audit pour en comprendre les enjeux et attester de sa conformité par rapport à l'activité envisagée.
Vous rencontrez un litige lié à votre bail commercial ? Que vous soyez bailleur ou preneur, votre Avocat vous propose une solution amiable afin d'éviter tout recours contentieux en cas de désaccord concernant le loyer, des impayés, une résiliation du bail...
Bail d'habitation : ayez recours à un Avocat compétent
Le bail d'habitation régit la relation entre le propriétaire des lieux, le bailleur, et le locataire habitant les lieux, le preneur.
Vous êtes propriétaire d'un bien locatif ou vous êtes locataire et vous rencontrez une difficulté concernant le bien loué ? Le Cabinet Sellam Benisty met ses compétences et ses connaissances des lois en termes de droit immobilier et de baux d'habitation à votre service afin de vous accompagner dans le choix et la rédaction de vos baux. Nous vous assistons dans le règlement de contentieux entre propriétaires en cas de passage devant une juridiction.
Votre Avocat maîtrise les aspects principaux des rapports locatifs, de la naissance du contrat de bail jusqu'à son terme contractuel ou judiciaire.
